Bản Đồ Hành Chính Việt Nam Mới Nhất Và 63 Tỉnh Thành Khổ Lớn
Bạn đang tìm Bản Đồ Hành Chính Việt Nam khổ lớn. Dưới đây chúng tôi cập nhật mới nhất về bản đồ các vùng và 63 tỉnh thành Việt Nam.
Bản Đồ Hành Chính Việt Nam được chia thành 63 tỉnh thành với 3 miền và 7 vùng kinh tế với những đặc điểm riêng về địa hình, điều kiện tự nhiên và điều kiện xã hội. Với bản đồ hành chính 63 tỉnh thành Việt Nam, bạn sẽ có cơ hội được tìm hiểu một cách bao quát và khách quan về những thông tin diện tích, địa phận, điều kiện xã hội, giao thông của các tỉnh thành. Bạn có thể Download bản đồ các tỉnh thành Việt Nam bằng cách click vào hình và tải về.
Hướng Dẫn Tải Bản Đồ Quy Hoạch Bình Phước
Trước đây, việc tra cứuThông Tin Quy Hoạch, Bản Đồ Quy Hoạch Bình Phước Mới Nhất
và tìm hiểu thông tin quy hoạch tỉnh Bình Phước rất khó khăn vì phải di chuyển đến sở Tài Nguyên & Môi Trường Tỉnh Bình Phước để tìm hiểu. Hiện nay công nghệ thông tin đã phát triển. Việc tra cứu thông tin quy hoạch rất dễ dàng. quý khách chỉ cần một chiếc điện thoại là có thể tìm hiểu thông tin quy hoạch Bình Phước mới nhất. Hãy cùng Nhà Phố Đồng Nai tìm hiểu cách tra cứu quy hoạch bình Phước ở bài viết dưới đây nhé !!!
2. Bản Đồ Quy Hoạch Bình Phước Mới Nhất
2.1 Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Tỉnh Bình Phước 2030 File PDF
2.2 Phân Vùng Chức Năng Và Tổ Chức Không Gian Vùng Tỉnh Bình Phước
Vùng I - Vùng Trung Tâm
Vùng này phân bố về phía Nam của tỉnh bao gồm các đơn vị hành chính: Toàn bộ Thị xã Đồng Xoài, huyện Chơn Thành; huyện Hớn Quản , TX Bình Long; khu vực Tây- Nam H Đồng Phú. Vùng nằm trên trục kinh tế, công nghiệp của Quốc gia, Vùng Đông Nam Bộ với định hướng tập trung phát triển công nghiệp - du lịch - dịch vụ gắn liền với các trục đường giao thông quan trọng: Đường Hồ Chí Minh, QL 14, QL13, đường ĐT741, tuyến đường sắt Chơn Thành - Đắc Nông, tuyến đường sắt Chơn Thành - Lộc Ninh - Campuchia v.v... Vùng này có mật độ dân cư đông đúc, đô thị hoá cao sẽ là động lực quan trọng cho phát triển kinh tế - văn hoá - xã hội chung của tỉnh.
- Diện tích tự nhiên khoảng 981,39 km2, chiếm 14,3% diện tích tự nhiên của tỉnh.
- Dân số chiếm 24% dân số toàn tỉnh, đô thị hóa 38-40%.
Vùng II - Vùng Kinh Tế Với Tiềm Năng Phát Triển Nông Nghiệp - Dịch Vụ - Du Lịch - Là Chủ Đạo
Đây là vùng gồm các huyện, thị phía Bắc của tỉnh như huyện Lộc Ninh, Bù Đốp Bù Gia Mập và TX Phước Long. Tiềm năng phát triển của vùng này là nông nghiệp trong đó chủ yếu là cây công nghiệp dài ngày gắn với phát triển du lịch sinh thái
- Diện tích tự nhiên khoảng 2.880 km2, chiếm 42% diện tích tự nhiên của tỉnh.
- Dân số chiếm 49,3% dân số toàn tỉnh, đô thị hóa 20%.
Vùng III: Vùng Có Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế Nông, Lâm Nghiệp, Kết Hợp Du Lịch Sinh Thái Tại Các Khu Rừng Sinh Thái Tự Nhiên Nam Cát Tiên, v.v…
Vùng này tập trung vào phía đông của tỉnh bao gồm các đơn vị hành chính huyện Bù Đăng và các xã phía Đông- Nam H Đồng Phú.
- Diện tích tự nhiên khoảng 3.000 km2, chiếm 43,7% diện tích tự nhiên tỉnh.
- Dân số chiếm 26,6% dân số toàn tỉnh, đô thị hoá 3%.
2.3 Định Hướng Phân Vùng Kinh Tế Giai Đoạn Tới Năm 2030.
Chưa có nghiên cứu nào đề cập tới định hướng phát triển không gian kinh tế dài hạn của tỉnh Bình Phước đến giai đoạn 2021- 2030. Tuy nhiên trên góc độ tới năm 2020, tỉnh Bình Phước sẽ là 1 tỉnh công nghiệp theo nghị quyết đại hội Đảng Bộ tỉnh Bình Phước lần thứ IX) thì không gian kinh tế của tỉnh có thể phát triển theo các định hướng như sau:
Vùng đô thị và công nghiệp bao gồm:
- Khu vục phía Nam của Tỉnh gồm Đồng Xoài, Chơn Thành, Nam Đồng Phú.
- Hành lang quốc lộ 13 tới của khẩu Hoa Lư;
- Hành lang tỉnh lộ ĐT 741 tới TX Phước Long.
Vùng bảo tồn sinh thái tự nhiên :
- Khu vực rừng quốc gia Bù Gia Mập và Bù Đốp.
- Rừng quốc gia Tây Cát Tiên.
- Rừng phòng hộ các hồ đập thủy điện.
Vùng nông nghiệp và nông thôn :
- Các khu vực còn lại.
3. Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Các Huyện Thuộc Tỉnh Bình Phước
3.1 Link Tải Về Bản Đồ Quy Hoạch Của 11 Huyện /Thị Xã/ Thành Phố Của Tỉnh Bình Phước Hiện Nay - 2030
| STT | Mã QH | Quận Huyện | Link Download |
|---|---|---|---|
| 1 | 688 | Thị xã Phước Long | |
| 2 | 689 | Thành phố Đồng Xoài | |
| 3 | 690 | Thị xã Bình Long | |
| 4 | 691 | Huyện Bù Gia Mập | |
| 5 | 692 | Huyện Lộc Ninh | |
| 6 | 693 | Huyện Bù Đốp | |
| 7 | 694 | Huyện Hớn Quản | |
| 8 | 695 | Huyện Đồng Phú | |
| 9 | 696 | Huyện Bù Đăng | |
| 10 | 697 | Huyện Chơn Thành | |
| 11 | 698 | Huyện Phú Riềng |
3.2 Bản Đồ Quy Hoạch Thành Phố Đồng Xoài Bình Phước
Thành phố Đồng Xoài là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa và xã hội của tỉnh Bình Phước. TP. Đồng Xoài nằm ở phía Đông Nam tỉnh Bình Phước. Đồng Xoài cách thành phố Hồ Chí Minh 110 km, cách đường biên giới Camphuchia 110 km. Đồng Xoài có các đường giao thông quan trọng là quốc lộ 14, đường liên tỉnh ĐT. 741 là những con đường huyết mạch nối liền Tây Nguyên với Thành phố Hồ Chí Minh và nước bạn Campuchia. Ngoài ra, trên địa bàn thị xã còn có đường Lê Qúy Đôn (đường ĐT.753) đi ra tỉnh Đồng Nai.
3.3 Bản Đồ Quy Hoạch Thị Xã Bình Long Bình Phước
Hiện nay, thị xã Bình Long giữ vai trò là trung tâm chính trị, văn hoá, giáo dục phía tây của tỉnh và là đô thị lớn thứ 2 của tỉnh sau thành phố Đồng Xoài về dân số. Thị xã Bình Long nằm ở phía tây tỉnh Bình Phước, cách thành phố Đồng Xoài khoảng 47 km, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 110 km, cách cửa khẩu quốc tế Hoa Lư khoảng 41 km.
Thị xã Bình Long được thành lập vào ngày 11 tháng 8 năm 2009 theo nghị quyết số 35/NQ-CP của Chính phủ Việt Nam. Thị xã hiện đang là đô thị loại IV.
3.4 Bản Đồ Quy Hoạch Thị Xã Phước Long Bình Phước
Thị Xã Phước Long là một thị xã nằm ở nằm về phía Đông Bắc tỉnh Bình Phước. Xung quanh thị xã là các xã thuộc huyện Bù Gia Mập. Hiện nay thị xã Phước Long giữ vai trò trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội và là trung tâm thương mại dịch vụ phía bắc tỉnh Bình Phước. Là đô thị lớn thứ ba của tỉnh sau thành phố Đồng Xoài và thị xã Bình Long.
Thị Xã Phước Long cách trung tâm Thị xã Đồng Xoài khoảng 55 Km theo ĐT 741, cách thị xã Thủ Dầu Một 130 Km và cách TP Hồ Chí Minh 165 Km.
3.5 Bản Đồ Quy Hoạch Huyện Bù Đăng Bình Phước
Huyện Bù Đăng nằm ở phía đông bắc của tỉnh Bình Phước. Huyện có diện tích lớn nhất tỉnh Bình Phước. Huyện lị là thị trấn Đức Phong. Địa bàn huyện này thuộc Vườn quốc gia Cát Tiên đã được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới. Trong huyện Bù Đăng có sóc Bom Bo nổi tiếng của người Xtiêng. Sóc Bom Bo nổi tiếng vì được nhắc tới trong bài hát Tiếng chày trên sóc Bom Bo. Với diện tích 1.501 Km2, Bù Đăng trở thành huyện có diện tích lớn nhất tỉnh Bình Phước, và trong số 705 đơn vị hành chính cấp huyện của Việt Nam thì Bù đăng xếp thứ 18 về diện tích.
3.6 Bản Đồ Quy Hoạch Huyện Bù Đốp Bình Phước
Huyện Bù Đốp nằm ở phía bắc tỉnh Bình Phước. Bù Đốp được thành lập và chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/5/2003 trên cơ sở tách ra từ huyện Lộc Ninh (theo Nghị định 17/NĐ-CP ngày 20/02/2003 của Chính Phủ). Là huyện miền núi, biên giới có tổng diện tích tự nhiên 37.926 ha, dân số tính dến cuối năm 2012 là 54.365 người, trong đó có 16 đồng bào DTTS chiếm 17,3%. Huyện có 06 xã (Hưng Phước, Phước Thiện, Thiện Hưng, Thanh Hòa, Tân Tiến, Tân Thành, 01 thị trấn (TT. Thanh Bình), đường biên giới dài 73,3 km, giáp với Vương quốc Campuchia.
3.7 Bản Đồ Quy Hoạch Huyện Bù Gia Mập Bình Phước
Huyện Bù Gia Mập gần như bao quanh Thị xã Phước Long, các tuyến đường ĐT chạy qua, cách thị xã Đồng Xoài 65 km. Bù Gia Mập là một huyện thuộc tỉnh Bình Phước được thành lập vào ngày 11 tháng 8 năm 2009 theo nghị quyết số 35-NQ/CP và chính thức đi vào hoạt động từ ngày 1/11/2009 (gồm 18 xã), trên cơ sở phần còn lại của huyện Phước Long cũ, sau khi thành lập thị xã Phước Long. Ngày 01/8/2015, một lần nữa huyện Bù Gia Mập được chia tách thành 02 huyện: Bù Gia Mập(gồm 08 xã) và huyện Phú Riềng(gồm 10 xã) theo Nghị quyết số 931/NQ-UBTVQH13 ngày 15/5/2015 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
3.8 Bản Đồ Quy Hoạch Huyện Chơn Thành Bình Phước
Huyện Chơn Thành nằm ở phía Tây của tỉnh Bình Phước, phía Bắc giáp huyện Hớn Quản, phía Nam giáp huyện Bến Cát, Phú Giáo (tỉnh Bình Dương), phía Đông giáp huyện Đồng Phú, thị xã Đồng Xoài, phía Tây giáp huyện Dầu Tiếng (tỉnh Bình Dương). Huyện cách trung tâm thành phố Đồng Xoài khoảng 35 km, cách thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương khoảng 55 km và cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 80 km.
3.9 Bản Đồ Quy Hoạch Huyện Đồng Phú Bình Phước
Huyện nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có thế mạnh về đất đai, tài nguyên, nguồn nhân lực, tiềm năng kinh tế đã và đang được khơi dậy, trong tương lai sẽ có những thành tựu đáng kể trong thời kỳ đẩy mạnh công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước.
3.10 Bản Đồ Quy Hoạch Huyện Hớn Quản Bình Phước
Huyện được tái lập vào ngày 11 tháng 8 năm 2009 theo Nghị quyết số 35/NQ-CP của Chính phủ trên cơ sở một phần của huyện Bình Long trước đây. Huyện Hớn Quản nằm trên Quốc lộ 13 cách Chơn Thành khoảng 15 km, cách thị xã Bình Long khoảng 12 km, cách thành phố Đồng Xoài theo Quốc lộ 13 và Quốc lộ 14 khoảng 45 km. Với trục giao thông hiện có từ Hớn Quản đi Tây Nguyên và Đồng bằng sông Cửu Long rất thuận lợi.
3.11 Bản Đồ Quy Hoạch Huyện Lộc Ninh Bình Phước
Huyện Lộc Ninh là huyện miền núi biên giới phía Tây - Bắc của tỉnh Bình Phước, có đường biên giới dài hơn 100k tiếp giáp với huyện Sanuol tỉnh Kratie và Mimot, tỉnh Congpongcham của Campuchia. . Lộc Ninh là cửa ngõ giao thương với Campuchia của tỉnh Bình Phước qua Cửa khẩu Hoa Lư, Quốc lộ 13 từ Thủ Dầu Một, Bình Dương đi qua huyện đến thẳng biên giới Campuchia.
3.12 Bản Đồ Quy Hoạch Huyện Phú Riềng Bình Phước
Huyện Phú Riềng được thành lập và đi vào hoạt động trên cơ sở Nghị quyết số 931/NQ-UBTVQH ngày 15/5/2015 của Ủy Ban Thường vụ Quốc hội về việc điều chỉnh địa giới hành chính huyện Bù Gia Mập.
4. Bản Đồ Quy Hoạch Giao Thông Bình Phước
Trên địa bàn tỉnh giao thông được thông suốt nối trong và ngoài tỉnh, hầu hết được nhựa hóa. Với các tuyến đường chính như Quốc lộ 13 từ cầu Tham Rớt đi theo hướng Nam – Bắc qua trung tâm huyện Chơn Thành, Bình Long đến cửa khẩu Hoa Lư với tổng chiều dài là 79,90 km, Quốc lộ 14 nối các tỉnh Tây Nguyên qua Bình Phước về Thành phố Hồ Chí Minh với 112,70 km.
Ngoài ra, các tuyến đường khác như tỉnh lộ 741 kết nối trung tâm tỉnh với huyện Đồng Phú và thị xã Phước Long, các tuyến đường liên huyện đã được láng nhựa, gần 90% đường đến trung tâm các xã đã được láng nhựa, các tuyến đường nối với tỉnh Tây Ninh, tỉnh Lâm Đồng đã được láng nhựa rất thuận tiện cho giao thông. Đường nối với tỉnh Đồng Nai cũng được nâng cấp mở rộng.
Dự kiến đến năm 2020-2025 sẽ có tuyến đường sắt xuyên Á đi qua cửa khẩu Hoa Lư với tuyến đường sắt đi Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Miền Tây Nam Bộ. Tuyến đường xuyên Á sẽ nối với các nước Campuchia, Lào, Myanma, Malaysia, Thái Lan thuận lợi cho lưu thông hàng hóa và người qua lại giữa các nước trong khu vực.
Một Số Tuyến Đường Giao Thông Trọng Yếu Của Tỉnh Bình Phước :
4.1 Cao Tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành - Hoa Lư
Cao Tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành - Hoa Lư dài 73 km. Trong đó, đoạn qua TP.HCM dài khoảng 2 km (dự kiến kết nối vào đường vành đai 2, tại nút giao Gò Dưa, TP Thủ Đức). Đoạn đi qua tỉnh Bình Dương dài 60 km và tỉnh Bình Phước dài 11 km. Dự kiến dự án này còn kéo dài đến cửa khẩu Hoa Lư, kết nối với Campuchia. Tuyến cao tốc được thiết kế 6-8 làn xe.
4.2 Quốc Lộ 14
Quốc lộ 14 có chiều dài 980 km. Là tuyến đường độc đạo nối huyết mạch nối các tỉnh Tây Nguyên với nhau và nối Tây Nguyên với Bắc Trung Bộ và Đông Nam Bộ. Qua 8 tỉnh, quốc lộ 14 đã đi qua gần như hết tất cả các tỉnh thuộc Tây Nguyên (với 4 tỉnh), trừ Lâm Đồng. Đoạn đi qua bàn tỉnh Bình Phước dài 113,06 km, từ ranh tỉnh Đắk Nông qua huyện Bù Đăng, Đồng Phú, Tx. Đồng Xoài, huyện Chơn Thành được quy hoạch theo tiêu chuẩn đường cấp I với quy mô 4-6 làn xe. Vận tốc thiết kế 80-100km/h.
4.3 Quốc Lộ 13
Quốc lộ 13 là quốc lộ theo hướng Nam – Bắc, từ Thành phố Hồ Chí Minh qua Bình Dương, Bình Phước và kết thúc tại cửa khẩu Hoa Lư, biên giới Việt Nam – Campuchia. Quốc lộ 13 nối với quốc lộ 7 của Campuchia và đến lượt quốc lộ 7 này lại nối với quốc lộ 13 của Lào.
Quốc lộ 13 bắt đầu (km 0) từ ngã 5 Đài Liệt sĩ Thành phố Hồ Chí Minh qua quận Bình Thạnh, thành phố Thủ Đức (Thành phố Hồ Chí Minh), thành phố Thuận An, thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Bến Cát và huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương), các huyện Chơn Thành, Hớn Quản, thị xã Bình Long và huyện Lộc Ninh, đến cửa khẩu Hoa Lư (tỉnh Bình Phước) (km 140 + 500)
Quốc lộ 13 giao nhau với quốc lộ 14 tại huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Quốc lộ này khi vào vùng đô thị của tỉnh Bình Dương còn có tên gọi khác là Đại lộ Bình Dương.
4.4 Quốc Lộ 14C
Quốc lộ 14C có chiều dài 566 km (chưa tính đoạn qua tỉnh Tây Ninh và Long An) là tuyến giao thông cấp quốc gia nối các tỉnh Tây Nguyên dọc biên giới Việt Nam-Campuchia.
- Điểm đầu tại ngã tư Plei Cần (giao với QL40), huyện Ngọc Hồi, tỉnh Kon Tum.
- Đi qua ngã ba giao cắt với Km235 và Km235+500 Quốc lộ 19 (đi chung với QL19 500m) ở xã Ia Nan, huyện Đức Cơ, tỉnh Gia Lai.
- Quốc Lộ 14C trùng với Quốc Lộ 14 ở Đăk Mil, tỉnh Đăk Nông, trùng với Quốc Lộ 13 ở Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước.
- Chạy qua các huyện: Ngọc Hồi - Sa Thầy - Ia Grai - Đức Cơ - Chư Prông - Ea Súp - Buôn Đôn - Cư Jút - Đăk Mil - Đăk Song - Tuy Đức - Bù Gia Mập - Bù Đốp - Lộc Ninh - Bình Long - Hớn Quản.
Đây là tuyến đường quan trọng chạy dọc biên giới kết hợp với các đường ngang khác tạo thành hệ thống đường khu vực biên giới, một mặt đảm bảo giữ vững an ninh tổ quốc mặt khác nhằm tạo điều kiện phát triển kinh tế khu vực đường biên.
4.5 Đường Sắt Dĩ An - Lộc Ninh - Campuchia
Quy hoạch tuyến đường sắt xuyên Á đường đơn. Điểm đầu nối với đường sắt quốc gia tại ga Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đi theo hướng song song với quốc lộ 13 qua ranh giới Campuchia tại cửa khẩu Quốc Tế Hoa Lư. Phần lớn đi theo nền đường sắt Lộc Ninh - Dĩ An trước đây. Toàn tuyến dài 128,2 km, đoạn qua địa bàn tỉnh Bình Phước dài khoảng 66,3km. Dự kiến sắp được triển khai trong thời gian tới.
4.6 Đường Sắt Chơn Thành - Đăk Nông
Đây là một phần dự án phát triển mạng lưới đường sắt Tây Nguyên. Bao gồm trục chính là Đà Nẵng - Kon Tum - Đăk Lăk - Buôn Ma Thuột - Chơn Thành - TP.HCM. Tuyến đường sắt có lộ trình dự kiến nằm song song với Quốc Lộ 14
5. Hướng Dẫn Tải App Tra Cứu Quy Hoạch Bình Phước Trên Điện Thoại
Việc tra cứu thông tin quy hoạch đất đai tại tỉnh Bình Phước hiện nay thực sự dễ dàng đối với người dân. Trước đây, công nghệ thông tin chưa phổ biến. Người dân muốn kiểm tra quy hoạch đất đai phải lên sở Tài Nguyên & Môi Trường tỉnh Bình Phước để tìm hiểu. Nhưng hiện nay, tỉnh Bình Phước và sở Tài Nguyên & Môi Trường đã triển khai việc chuyển đổi số giúp cho việc tra cứu thông tin quy hoạch một cách dễ dàng và thuận tiên hơn.
Chỉ cần một chiếc điện thoại SMARTPHONE người dân có thể tra cứu một cách chính xác thông tin đất đai được niêm yết tại sở Tài Nguyên Môi Trường và Bản Đồ Quy Hoạch Tỉnh Bình Phước Đến Năm 2030 mới nhất. Hãy cùng Nhà Phố Đồng Nai tìm hiểu cách kiểm tra thông tin quy hoạch trên App Bản Đồ Quy Hoạch Bình Phước và Ứng Dụng Quy Hoạch Xây Dựng Bình Phước (DITAGIS) ngay dưới đây nhé :
5.1 Ứng Dụng Quy Hoạch Bình Phước
Bước 1 : Download Ứng Dụng Quy Hoạch Bình Phước về máy.
Để Xem Quy Hoạch Bình Phước Mới Nhất. Chúng ta phải tải Ứng dụng Quy Hoạch Bình Phước. App cho phép chúng ta cài đặt trên thiết bị di động 2 hệ điều hành Android & IOS ( iPhone,iPad). Tìm và cài đặt trên AppStore hoặc CHplay. Hoặc bạn hãy nhấp vào link bên dưới để tải phần mềm phù hợp với dòng máy của bạn.
- ▶️ Tải Ứng Dụng : Hệ điều hành Android
- ▶️ Tải Ứng Dụng : Hệ điều hành IOS
Lưu Ý : App Quy Hoạch Bình Phước miễn phí 100% và chỉ mang tính chất tham khảo.
Bước 2 : Tra Cứu Thửa Đất Bình Phước Mới Nhất
Sau khi đã tải Ứng Dụng QH Bình Phước xong và mở App lên, bạn sẽ thấy giao diện như dưới. Để Tra Cứu Thửa Đất Bình Phước trước tiên quý khách phải chọn khu vực hành chính ở góc trên bên phải ( ký hiệu hình kính lúp) như hình bên dưới :
- Chọn Thành Phố/Thị Xã/Huyện cần tra cứu
- Chọn Xã/Phường cần tra cứu
- Nhập Số Tờ/Số Thửa cần tra cứu
Bước 3 : Nhận Kết Quả Tra Cứu Thông Tin Thửa Đất Bình Phước
Lưu Ý : Thông tin Số Tờ/Số Thửa và địa chỉ thửa đất được ghi rõ trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng/sổ đỏ). Nếu quý khách chưa biết cách tra cứu số tờ số thửa thửa đất có thể đọc bài viết bên dưới để có thể hiểu rõ hơn:
Hướng Dẫn Kiểm Tra Và Tra Cứu Số Thửa Đất Trên Giấy Chứng Nhận QSDĐ
Ví Dụ :
Quý khách cần kiểm tra quy hoạch thửa đất có những thông tin được ghi đầy đủ trên giấy chứng nhận QSDĐ như sau :
- Địa chỉ : tại xã Đồng Tiến, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước
- Số tờ 52 - Số thửa 113 (53/113)
Quý khách mở ứng dụng và nhập số tờ số thửa như hình bên dưới sau đó nhấn nút tìm kiếm ở góc dưới bên phải màn hình
Phần mềm sẽ trả về kết quả cần tra cứu bao gồm :
- Số Tờ/Số Thửa
- Diện Tích Thửa Đất ( gồm chiều dài các cạnh như hình bên dưới)
- Vị Trí Thửa Đất
- Mục Đích Sử Dụng Đất
Ngoài ra, App QH Bình Phước còn một số tính năng rất hay sẽ giúp ích rất nhiều cho quý khách ví dụ như :
- Lưu kết quả tìm kiếm để tra cứu lại.
- Vẽ thêm điểm và xác định chiều dài các cạnh của thửa đất
- Chụp hình hiện trạng thửa đất và chia sẻ hình ảnh.
- Xác định hiện trạng đất và tài sản trên đất
- Tìm kiếm đường đi gần nhất tới vị trí đất.
Để tìm hiểu chi tiết màu sắc và ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch. Quý khách có thể làm theo hướng dẫn bên dưới hoặc đọc thêm bài viết chi tiết dưới đây :
Màu Sắc Và Ký Hiệu Các Loại Đất Trên Bản Đồ Quy Hoạch
5.2 Ứng Dụng Quy Hoạch Xây Dựng Bình Phước (DITAGIS)
Ngoài ứng dụng QH Đồng Nai , Nhà Phố Đồng Nai sẽ giới thiệu cho quý khách. Ứng dụng hoàn toàn mới của Sở Tài Nguyên & Môi Trường Tỉnh Bình Phước. Đó là Ứng Dụng Thông Tin Quy Hoạch Bình Phước (DITAGIS) cho phép người dân được kiểm tra miễn phí quy hoạch xây dựng tỉnh Bình Phước.
Nhu cầu tra cứu thông tin quy hoạch hiện nay rất phổ biến, không những người làm nghề môi giới, mua bán, đầu tư nhà đất cần tra cứu mà ngay cả những người đang sở hữu nhà đất cũng muốn kiểm chứng thông tin về tài sản của mình. Để sử dụng phần mềm Tra cứu thông tin quy hoạch do DITAGIS phát triển có 2 cách để tra cứu :
Tra Cứu Quy Hoạch Xây Dựng Bình Phước Trên Điện Thoại, Mobile
Bước 1 : Để Xem Quy Hoạch Xây Dựng Bình Phước Trên Điện Thoại, Mobile. Chúng ta vào AppStore hoặc CHplay tùy vào hệ điều hành mà điện thoại quý khách đang sử dụng và gõ từ khóa và cài đặt ứng dụng “ Quy Hoạch Bình Phước ”. App cho phép chúng ta cài đặt trên thiết bị di động 2 hệ điều hành Android & IOS ( iPhone,iPad). Hoặc bạn hãy nhấp vào link bên dưới để tải phần mềm phù hợp với dòng máy của bạn.
- ▶️ Tải Ứng Dụng : Hệ điều hành Android
- ▶️ Tải Ứng Dụng : Hệ điều hành IOS
Bước 2 : Tra Cứu Thông Tin Quy Hoạch Bình Phước
Sau khi đã tải Ứng Dụng Quy Hoạch Xây Dựng Bình Phước xong và mở App lên, bạn sẽ thấy giao diện như dưới. Để Tra Cứu Thửa Đất Bình Phước trước tiên quý khách phải chọn khu vực hành chính ở góc trên bên phải ( ký hiệu hình kính lúp) như hình bên dưới :
- Chọn Huyện/Thị Xã/Thành Phố cần tra cứu
- Chọn Phường/Xã cần tra cứu
- Nhập Số Tờ/Số Thửa cần tra cứu (hoặc tìm theo tọa độ quốc gia VN2000)
- Sau đó chọn ô "Tìm Kiếm" ở góc dưới bên phải của màn hình
Bước 3 : Nhận Kết Quả Tra Cứu Thông Tin Thửa Đất Bình Phước
Ví Dụ :
Quý khách cần kiểm tra quy hoạch thửa đất có những thông tin được ghi đầy đủ trên giấy chứng nhận QSDĐ như sau :
- Địa chỉ : tại xã Đồng Tiến, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước
- Số tờ 52 - Số thửa 113 (53/113)
Quý khách mở ứng dụng và nhập số tờ số thửa như hình bên dưới sau đó nhấn nút tìm kiếm ở góc dưới bên phải màn hình
Phần mềm sẽ trả về kết quả tra cứu cơ bản bao gồm :
- Vị Trí Thửa Đất : ...
- Diện Tích Thửa Đất : ...
- Số Tờ/Số Thửa :...
Trong phần Thông Tin Quy Hoạch Thửa Đất kết quả sẽ trả về :
- Đất Giao Thông
- Diện tích đất giao thông :
- Hệ số sử dụng đất :
- Tầng cao được phép xây dựng :
- Mật độ xây dựng trung bình(%) :
- Đất Ở Thuần
- Diện tích (m2) :
- Hệ số sử dụng đất :
- Tầng cao được phép xây dựng :
- Mật độ xây dựng trung bình(%) :
- Đất Nông Nghiệp
- Diện tích (m2) :
- Hệ số sử dụng đất :
- Tầng cao được phép xây dựng :
- Mật độ xây dựng trung bình(%) :
Thông qua những thông tin được nêu trên. Chắc hẳn quý khách đã nắm được thửa đất tra cứu có nằm trong quy hoạch hay không và nằm trong quy hoạch với diện tích là bao nhiêu ? Chúng ta cùng tìm hiểu cách Tra Cứu Quy Hoạch Xây Dựng Bình Phước Trên Máy Tính, Laptop, PC ngay dưới đây
Tra Cứu Quy Hoạch Xây Dựng Bình Phước Trên Máy Tính, Laptop, PC
Bước 1 : Để có thể Tra Cứu Quy Hoạch Xây Dựng Bình Phước Trên Máy Tính, Laptop, PC quý khách truy cập vào Website được phát triển bởi DITAGIS tại địa chỉ: https://gis.binhphuoc.gov.vn/quy-hoach-xd/ 
Bước 2 : Cũng giống như trên phiên bản mobile quý khách điền một số thông tin cần thiết để tra cứu :
- Chọn Huyện/Thị Xã/Thành Phố cần tra cứu
- Chọn Phường/Xã cần tra cứu
- Nhập Số Tờ/Số Thửa cần tra cứu (hoặc tìm theo tọa độ quốc gia VN2000)
- Sau đó chọn ô "Tìm Kiếm"
Bước 3 : Nhận Kết Quả Tra Cứu Thông Tin Thửa Đất Bình Phước
Ngoài ra, App QH Bình Phước còn một số tính năng rất hay sẽ giúp ích rất nhiều cho quý khách ví dụ như :
- Lưu kết quả tìm kiếm để tra cứu lại.
- Vẽ thêm điểm và xác định chiều dài các cạnh của thửa đất
- Chụp hình hiện trạng thửa đất và chia sẻ hình ảnh.
- Xác định hiện trạng đất và tài sản trên đất
- Tìm kiếm đường đi gần nhất tới vị trí đất.
GIỚI THIỆU NHÀ PHỐ ĐỒNG NAI
- Tên viết tắt: NHÀ PHỐ ĐỒNG NAI
- Điện Thoại: 0986.102.942 - 0971.616.716
- Địa Chỉ : C5, 1, QL1A, KP 1, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, Việt Nam
49/4, QL1A, Ấp Lộc Hòa, Tây Hòa, Trảng Bom, Đồng Nai.
- Email: nhaphodongnai@gmail.com
- Website: https://nhaphodongnai.com/
NHÀ PHỐ ĐỒNG NAI – Kênh thông tin Bất Động Sản và dịch vụ giấy tờ nhà đất được yêu thích nhất tại Đồng Nai hiện nay. Nhà Phố Đồng Nai với thế mạnh về công nghệ và cung cấp đầy đủ các dịch vụ về giấy tờ pháp lý tại Đồng Nai, cùng với đội ngũ chuyên viên dày dặn kinh nghiệm và hiểu biết sâu sắc thị trường từng khu vực, sẽ đồng hành hỗ trợ bạn từng bước, giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí, công sức và thời gian.
Tại Nhà Phố Đồng Nai luôn đặt sự hài lòng của khách hàng là mục tiêu cao nhất. Với vai trò là người đồng hành hỗ trợ bạn trong suốt quá trình mua / bán, pháp lý đất đai, sẽ tư vấn kỹ càng cho bạn về xu hướng & biến động thị trường, thông tin quy hoạch, tiện ích và cộng đồng cư dân ở khu vực bạn quan tâm, đưa ra những gợi ý phù hợp nhất ứng với nhu cầu và tình hình tài chính của bạn.
Nhà Phố Đồng Nai hỗ trợ miễn phí cho khách hàng mọi thứ từ hình ảnh chuyên nghiệp, hồ sơ giấy tờ đến việc quảng bá nhà đất của bạn ở tất cả các kênh phổ biến và hỗ trợ các thủ tục khi giao dịch. Việc áp dụng công nghệ mới đưa thông tin chính xác đến người có nhu cầu phù hợp giúp cho chủ nhà tìm được khách mua / bán nhanh nhất. Nhà Phố Đồng Nai cam kết với khách hàng giá tốt nhất, chi phí rẻ nhất trên thị trường
Nhà đất tại Đồng Nai giá tốt được cập nhật liên tục trên Nhà Phố Đồng Nai với thông tin và hình ảnh chính xác đến từ chủ nhà. Bạn có thể đăng ký xem nhà, thương lượng giá và nhận tư vấn nhanh chóng ngay trên website. Dịch vụ Nhà Phố Đồng Nai sẽ hỗ trợ bạn mọi thứ phát sinh trong quá trình giao dịch (giấy tờ, pháp lý và vay ngân hàng…)
Liên kết ngoài:
- GG Site : https://sites.google.com/view/nhaphodongnai/
- GG Sheet: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1z7LbhjJCtGfAz_S7bgyn6MlSUhItGoEbRCYVdAOjcTI/edit?usp=sharing
- GG Docs : https://docs.google.com/document/d/1jtMdODVlN1HTAYxDeIJY1Asq5SE8lPwMqKcO_XZStvU/edit?usp=sharing
- GG Slide : https://docs.google.com/presentation/d/19GDXm_iftgb3lq6xuSUzaq9px2QiLNcKBs_dn2u82P8/edit?usp=sharing
- GG Form : https://forms.gle/bjmdHJycBt9DRziW7
- GG Draw : https://docs.google.com/drawings/d/1Amk18yRJ37pfA-kChquGMXEgeVEqXX5tSODn09coB_8/edit?usp=sharing
- GG My Map : https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?mid=1QB3JbSsK8yyv7XnFLmVfc5ywfuowRzWC&usp=sharing
- GG Colab : https://colab.research.google.com/drive/1p_im2A72x8MAnYd1BalJB1TWywMlXS0l?usp=sharing
- GG PDF :
- Business :
Scholar : https://scholar.google.com/citations?hl=vi&authuser=1&user=T4I3nf4AAAAJ
Sổ Đỏ Sổ Hồng Là Gì ?
Khi nhắc đến quyền sử dụng đất, các loại nhà ở Việt Nam, chúng ta thường nghe đến khái niệm sổ hồng, sổ đỏ nhà đất ? Vậy sổ đỏ sổ hồng là gì ? Có những loại sổ hồng, sổ đỏ nào? Cách phân biệt thật giả như thế nào? Hãy cùng Nhà Phố Đồng Nai theo dõi những chia sẻ dưới đây để tìm câu trả lời thỏa đáng nhất những thông tin chi tiết về từng loại giấy chứng nhận được ban hành hiện nay.
Sổ Đỏ Là Gì ?
Sổ đỏ là gì ? hay còn gọi là Sổ bìa đỏ là gì ? Tên gọi đầy đủ của sổ đỏ là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” cho khu vực ngoài đô thị, tức là khu vực nông thôn. Loại sổ này được bộ tài nguyên và môi trường ban hành.
Tại Sao Lại Gọi Là Sổ Đỏ ?
Tại Sao Lại Gọi Là Sổ Đỏ ? Như đúng tên gọi, sổ đỏ có bìa màu đỏ đậm và được cấp bởi UBND huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh. Cách gọi này là cách gọi nôm la từ ngày xưa chỉ để miêu tả cuốn sổ này theo màu sắc bên ngoài.
Những loại đất được cấp sổ đỏ khá đa dạng và phong phú. Bao gồm có sổ đỏ đất lâm nghiệp, sổ đỏ đất nông nghiệp, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm nhà ở thuộc nông thôn, sổ đỏ đất thổ cư, Sổ đỏ đất trồng cây lâu năm.
Hình Ảnh Sổ Đỏ Nhà Đất
Phân loại sổ đỏ theo quyền sử dụng đất :
- Cấp cho hộ gia đình : Đối tượng được cấp giấy chủ yếu là hộ gia đình do chủ hộ đứng tên (hay còn gọi là sổ hộ). Sổ hộ này muốn thực hiện chuyển nhượng hay giao dịch phải có đủ chữ ký của những thành viên trong sổ hộ khẩu gia đình đủ 18 tuổi trở lên.
- Cấp cho cá nhân : Đối với sổ cấp cho cá nhân, nhóm cá nhân thì chỉ những cá nhân có tên trên sổ mới có quyền sử dụng đất, trừ trường hợp quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng nhưng chỉ có vợ hoặc chồng đứng tên.
Từ ngày 10/12/2009, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành mẫu Giấy chứng nhận mới áp dụng chung trên phạm vi cả nước với tên gọi mới là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Giấy chứng nhận có bìa màu hồng).
Sổ Hồng Là Gì ?
Sổ Hồng là gì ? Tên gọi đầy đủ của sổ hồng là “Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Quyền Sở Hữu Nhà Ở Và Tài Sản Khác Gắn Liền Với Đất” tại đô thị, bao gồm nội thành, nội thị xã, thị trấn. Loại sổ này do bộ xây dựng ban hành, có bìa màu hồng.
Tại Sao Lại Gọi Là Sổ Hồng ?
Do mẫu này có trang bìa màu hồng. Nên người dân thường gọi là "sổ hồng”. Đối tượng là cá nhân, vợ chồng, hộ gia đình, tổ chức có đủ điều kiện được cấp giấy.
Nội dung bên trong sổ hồng sẽ ghi đầy đủ các thông tin có liên quan đến quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở. Cụ thể như sau:
- Đối với quyền sử dụng đất: Bên trong sổ hồng sẽ ghi đầy đủ về số thửa, số tờ bản đồ, diện tích, các loại đất ở Việt Nam, thời hạn sử dụng…
- Đối với quyền sở hữu nhà ở: Bên trong sổ hồng sẽ ghi đầy đủ các thông tin về diện tích xây dựng, kết cấu nhà, số tầng, diện tích sử dụng chung, riêng…
Hình Ảnh Sổ Hồng
UBND quận, thị xã được UBND tỉnh ủy quyền cho phép cấp sổ hồng đối với những người là chủ sở hữu trong phạm vị mà UBND quận, thị xã quản lý.
Đối với sổ hồng, muốn chuyển nhượng hay giao dịch nếu là 1 trong 2 trường hợp sau:
- Chưa Kết Hôn : Chỉ cần có chữ ký của người đứng tên trên giấy chứng nhận và giấy tờ chứng minh còn độc thân.
- Đã Kết Hôn : Cần có chữ ký cả 2 vợ chồng.
Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Là Gì ?
Thực chất 2 loại giấy tờ nêu trên ( sổ đỏ và sổ hồng ) đều là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tùy theo từng giai đoạn. Ở Việt Nam gồm nhiều loại Giấy chứng nhận về nhà đất.
Từ ngày 10/12/2009, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành mẫu Giấy chứng nhận mới. Áp dụng chung trên phạm vi cả nước. Với tên gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Giấy chứng nhận có bìa màu hồng hay còn gọi là sổ hồng ). Thay thế cho các mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ ( hay còn gọi là sổ đỏ ).
Mặc dù áp dụng chung một mẫu Giấy chứng nhận. Nhưng các loại Giấy chứng nhận được ban hành trước ngày 10/12/2009 vẫn có giá trị pháp lý. Và không bắt buộc phải đổi sang mẫu Giấy chứng nhận mới (không bắt buộc đổi sang Sổ hồng).
Hình Ảnh Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất
Như vậy, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chứng thư pháp lý. Để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp.
Giấy chứng nhận hiện đang được cấp cho người sử dụng đất. Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. Do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành. Theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất. Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Giấy chứng nhận gồm một tờ có 04 trang. In nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen. Và Trang bổ sung nền trắng. Mỗi trang có kích thước 190mm x 265mm.
Các Loại Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Nào Ngoài Sổ Hồng Và Sổ Đỏ ?
1. Sổ Xanh Là Gì ?
Trong chúng ta không phải ai cũng từng nghe qua thuật ngữ "sổ xanh là gì ?" . Mặc dù không được thường xuyên giao dịch cũng như phổ biến trên thị trường như sổ hồng và sổ đỏ. Nhưng khi gặp giao dịch mua bán với sổ xanh rất nhiều khách hàng đã lúng túng. Vậy Sổ Xanh là gì ? Chúng ta sẽ cùng Nhà Phố Đồng Nai tìm hiểu ngay bên dưới nhé :
Sổ Xanh Là Gì ?
Sổ Xanh được gọi nôm na theo màu sắc bên ngoài có màu xanh da trời đậm. Bản chất đều là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do Lâm trường Do lâm trường cấp cho người dân để quản lý, khai thác và trồng rừng. Sổ xanh có thời hạn hay còn được gọi là hình thức cho thuê đất. Khi đã hết thời gian sử dụng đất sẽ bị Lâm trường thu hồi nếu như địa phương đó chưa có chính sách giao đất lại cho người dân.
2. Sổ Trắng Là Gì ?
"Sổ Trắng" là loại giấy tờ chứng minh tài sản chủ quyền trước 30/4/1975. Có Văn tự đoạn mại bất động sản, Bằng khoán điền thổ. Giấy được cấp sau 30-4-1975 có giấy phép mua bán nhà. Giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận (hoặc quyết định) của UBND cấp huyện công nhận quyền sở hữu nhà ở…
Những sổ trắng sau thời điểm này vẫn còn nguyên giá trị pháp lý nhà đất. Diện tích đất được ghi trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Có thể xem là chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp. Hoặc có tên trong sổ đất , sổ địa chính, Sổ đất nông nghiệp.
Sổ Trắng Là Gì ?
Cho đến nay chưa có văn bản quy phạm pháp luật nào của cơ quan có thẩm quyền. Quy định cụ thể “sổ trắng” là một trong những loại giấy tờ quy định tại Khoản 1 Điều 50 Luật Đất đai 2003.
3. Sổ Đỏ
Sổ đỏ là gì ? Tên gọi đầy đủ của sổ đỏ là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” cho khu vực ngoài đô thị. Tức là khu vực nông thôn. Loại sổ này được bộ tài nguyên và môi trường ban hành.
Sổ Đỏ được cấp trước ngày 10/12/2009. Sau ngày này. Bộ Tài Nguyên & Môi trường đã thống nhất một loại giấy chứng nhận chung như hiện nay. Ở phần trên Nhà Phố Đồng Nai đã nêu rõ những đặc điểm nhận biết sổ đỏ và cách phân biệt rồi. Bạn có thể kéo lên trên để tham khảo lại nhé
- Trong thực tế, chúng ta có thể gặp 2 loại số đỏ như sau:
- Mẫu 1, chỉ có tài sản là đất:
- Mẫu 2 là có cả đất và tài sản gắn liền với đất được cập nhật vào sổ.
Như đã nói ở trên, với đặc điểm là gắn với đất nông nghiệp, lâm nghiệp… Nên đa phần sổ đỏ được cấp cho hộ gia đình theo mẫu 1.
4. Sổ Hồng
Khái niệm "Sổ Hồng" như phần trên Nhà Phố Đồng Nai đã nêu rõ. Nhưng thực tế hiện nay có 2 loại sổ hồng như dưới đây:
- Sổ Hồng Mẫu Cũ : Có bìa sổ có màu hồng. Tên gọi pháp lý là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Sổ hồng cũ cũng được quy định nhiều mẫu khác nhau ở từng giai đoạn:
- Mẫu 1, là mẫu được cấp theo Nghị định 60-CP ngày 05/7/1994 và được cấp cho đất ở tại khu vực đô thị. Trên GCN thể hiện đầy đủ thông tin về chữ sở hữu nhà ở, đất ở và thực trạng nhà ở, đất ở.
- Mẫu 2, là mẫu được cấp theo theo Điều 44 Nghị định 90/2006/NĐ-CP sau khi Luật Nhà ở 2005 ra đời và cấp cho trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư.
- Sổ Hồng Mẫu Mới : Màu sắc bìa sổ có màu hồng đậm. Tên gọi pháp lý là Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Quyền Sở Hữu Nhà Ở Và Tài Sản Khác Gắn Liền Với Đất.
Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Qua Từng Thời Kỳ
Để thống nhất trong việc quản lý cấp giấy chứng nhận. Chính phủ đã ban hành Nghị định 88/2009/NĐ-CP và sau đó thì Bộ Tài nguyên và Môi trường. Có Thông tư 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009.
Theo đó từ ngày 10/12/2009. Người sử dụng đất sẽ được cấp Giấy chứng nhận mẫu mới có tên là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất. Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Sổ Đỏ Và Sổ Hồng Khác Nhau Như Thế Nào ?
| Sổ Đỏ | Sổ Hồng | |
| Ý nghĩa | Sổ đỏ là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. (Theo khoản 20 Điều 4 Luật Đất đai 2003). | - Sổ hồng là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở. Được cấp cho chủ sở hữu theo quy định: Trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở. Chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư thì cấp một giấy chứng nhận là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; - Trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sử dụng đất ở thì cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng chung cư). (Theo Điều 11 Luật Nhà ở 2005). |
| Nơi Ban Hành | Do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành. | Do Bộ Xây dựng ban hành |
| Màu Sắc | Bìa ngoài sổ đỏ có màu đỏ, trang đầu tiên có dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” | Có màu hồng, bên ngoài trang đầu tiên ghi “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” |
3. Sổ Hồng Và Sổ Đỏ Sổ Nào Giá Trị Hơn ?
Để trả lời cho câu hỏi : Sổ Hồng Và Sổ Đỏ Sổ Nào Giá Trị Hơn ? Chúng ta cần xem lại quy định của luật đất đai hiện nay. “Sổ đỏ” và “Sổ hồng” chỉ khác nhau ở điểm được cấp trước ngày 10/12/2009. Từ ngày 10/12/2009 thì chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. Người sử dụng đất được cấp loại mới.
Tên gọi mới là Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Quyền Sở Hữu Nhà Ở Và Tài Sản Khác Gắn Liền Với Đất. Áp dụng trong phạm vi cả nước; nên cách gọi “Sổ hồng” và “Sổ đỏ”. Dùng để chỉ Giấy chứng nhận được cấp từ ngày 10/12/2009 đến nay là không khác nhau. Đều chỉ Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Quyền Sở Hữu Nhà Ở Và Tài Sản Khác Gắn Liền Với Đất theo mẫu của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Sổ Hồng Hay Sổ Đỏ Quan Trọng Hơn ?
4. Có Bắt Buộc Đổi Sổ Đỏ Sang Sổ Hồng Mới Hơn ?
Khoản 2 Điều 97 Luật Đất đai 2013 quy định:
“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai. Pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Trường hợp người đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này.”
Như vậy, Luật Đất đai hiện hành không bắt buộc đổi giấy chững nhận cũ ( sổ đỏ cũ ) sang loại sổ hồng mới hiện nay.
👉 Xem Thêm : Tách Thửa Đất Là Gì? Quy Trình Tách Thửa Đất Nông Nghiệp, Thổ Cư
5. Nên Mua Nhà Có Sổ Đỏ Hay Sổ Hồng ?
Về mặt pháp lý, sổ đỏ và sổ hồng đều có tính pháp lý tương đương. Chúng đều là giấy chứng nhận về sở hữu do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép.
Ngày 10/12/2009, theo Nghị Định 88/2009/NĐ-CP của Chính Phủ. Đã quy định, thống nhất hai loại giấy nêu trên thành một loại giấy chung. Tên gọi thống nhất sẽ là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”. Với những sổ đỏ và sổ hồng được cấp trước ngày 10/12/2009. Vẫn có giá trị pháp lý và không cần phải chuyển đổi sang giấy chứng nhận mới.
Như vậy, thực tế hiện nay đang tồn tại song song 3 loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cả 3 loại này đều có giá trị pháp lý tương đương. Vậy nên mua nhà có sổ đỏ hay sổ hồng không quan trọng. Điều trọng yếu chính là những giấy tờ đó phải thực sự có tính pháp lý và được xác minh độ chính xác tuyệt đối.
6. Sổ Hồng Có Giá Trị Bao Nhiêu Năm
Sổ hồng có thời hạn không ? Và sổ hồng có thời hạn bao lâu ? Là những vấn đề khiến nhiều người còn băn khoăn. Trên thực tế, sổ hồng có thời hạn sử dụng lâu dài. Tuy nhiên, chủ sở hữu cần lưu ý đến thời gian kết thúc giá trị sử dụng của sổ hồng để đảm bảo quyền lợi của mình.
Ví dụ, khi mua nhà chung cư, nhiều khách hàng nghĩ rằng mình có quyền sở hữu căn hộ. Với sổ hồng tương ứng vô thời hạn. Có thể chuyển nhượng từ đời này sang đời khác. Tuy nhiên, sổ hồng nhà chung cư chỉ có hiệu lực trong một khoảng thời gian cố định.
Khoản 1, Điều 99, Luật Nhà ở 2014 cũng quy định: “Căn hộ chung cư có thời hạn sử dụng được xác định dựa trên các cấp công trình xây dựng. Và kết luận kiểm định chất lượng nhà ở chung cư của cơ quan quản lý cấp tỉnh.”
- Sổ hồng chung cư có thời hạn là 20 năm với công trình cấp 4
- Sổ hồng chung cư có thời hạn là 20 đến 50 năm với công trình cấp 3
- Sổ hồng chung cư có thời hạn là 50 đến 100 năm với công trình cấp 2
- Thời hạn sổ hồng chung cư trên 100 năm với công trình cấp 1
Thời hạn được tính theo cấp công trình nhằm phục vụ thực hiện công tác quản lý chất lượng - ban hành kèm theo Thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/7/2013 của Bộ xây dựng.
Tóm lại, khách hàng nên xem xét kỹ càng về việc sổ hồng có giá trị bao nhiêu năm - Đã được ghi rõ trước khi ký kết chuyển nhượng, nhận ủy quyền sử dụng.
Thông Tin Ghi Trên Sổ Đỏ, Sổ Hồng
Đối Với Sổ Đỏ
Sổ Đỏ hay còn gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm một tờ có 04 trang, bìa ngoài có màu đỏ. Trang 2 và 3 có nền trắng được in nền hoa văn trống đồng màu vàng và Trang 4 bổ sung nền trắng; bao gồm các nội dung theo quy định như sau:
Trang 1 Của Sổ Đỏ
- Ở trang đầu tiên của sổ đỏ có quốc huy nước Việt Nam và dòng chữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo mẫu cũ từ năm 2007 trở về trước.
- Số phát hành Giấy chứng nhận (số seri) gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 06 chữ số, được in màu đen;
Bìa Đỏ, Mẫu Sổ Đỏ
Trang 2 Của Sổ Đỏ
- Phần trên đầu của trang 2 có ghi Nơi Cấp Sổ thường là UBND Thành Phố hoặc UBND Tỉnh
- Mục I : Tên chủ sử dụng đất, sinh năm, và địa chỉ thường trú.
- Mục II : Thông tin thửa đất. Bao gồm :
- Thửa đất số (số thửa đất)
- Tờ bản đồ số (số tờ đất)
- Địa chỉ thửa đất
- Diện tích đất
- Hình thức sử dụng đất (là quyền sử dụng chung với ai đó hoặc sử dụng riêng)
- Mục đích sử dụng đất ( loại đất gì ví dụ ở tại nông thôn hay đất trồng cây...)
- Thời hạn sử dụng đất ( Lâu dài hoặc có thời hạn)
- Nguồn gốc sử dụng đất (được tặng cho hoặc chuyển nhượng)
- Mục III : Tài sản gắn liền với đất (nếu có tài sản gắn liền với đất sẽ được ghi thêm)
- Mục IV : Ghi chú
Trang 3 Của Sổ Đỏ
- Mục V : Sơ đồ thửa đất bao gồm
- Chiều dài các cạnh của thửa đất
- Hướng đất
- Tài sản trên đất
- Các thửa tiếp giáp đất
- Ngày tháng năm ký và cơ quan ký cấp giấy chứng nhận;
- Số vào sổ gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 06 chữ số, được viết tay.
Trang 4 Của Sổ Đỏ
Mục VI : Những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Nếu có phát sinh chuyển nhượng hoặc thay đổi mục đích sử dụng đất. Sẽ được cập nhật ở trang này và ghi rõ ngày tháng năm thay đổi và chứng nhận của cơ quan có thẩm quyền.
Đối Với Sổ Hồng
Theo Điều 3 Thông tư 23/2014/TT-BTNTM Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Giấy chứng nhận gồm một tờ có 04 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen (được gọi là phôi Giấy chứng nhận) và Trang bổ sung nền trắng; mỗi trang có kích thước 190mm x 265mm; bao gồm các nội dung theo quy định như sau:
Trang 1 Của Sổ Hồng
- Ở trang đầu tiên của sổ hồng có quốc huy nước Việt Nam màu đỏ tươi và dòng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" in màu đỏ.
- Mục I : Tên chủ sử dụng đất, sinh năm, số chứng minh thư hoặc căn cước công dân và địa chỉ thường trú.
- Số phát hành sổ hồng (số seri) gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 06 chữ số, được in màu đen
- Dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Bìa Sổ Hồng
Trang 2 Của Sổ Hồng
- Mục II : Thông tin thửa đất,nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Bao gồm :
- Thông tin thửa đất (số tờ/số thửa, địa chỉ,diện tích, mục đích sử dụng...)
- Thông tin nhà ở nếu có ( loại nhà ở, diện tích, hình thức sở hữu...)
- Công trình xây dựng khác (nếu có)
- Rừng sản xuất là rừng trồng (nếu có)
- Cây lâu năm ( nếu có)
- Ghi chú.
- Ngày tháng năm ký Giấy chứng nhận và cơ quan ký cấp Giấy chứng nhận;
- Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận.
Trang 3 Của Sổ Hồng
- Mục III : Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất
- Chiều dài các cạnh của thửa đất
- Hướng đất
- Tài sản trên đất
- Các thửa tiếp giáp đất
- Mục IV : Những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trang 4 Của Sổ Hồng
- Mục IV : Những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Nếu có phát sinh chuyển nhượng hoặc thay đổi mục đích sử dụng đất. Sẽ được cập nhật ở trang này và ghi rõ ngày tháng năm thay đổi và chứng nhận của cơ quan có thẩm quyền.
- Mã vạch của giấy chứng nhận.
Điều Kiện Để Được Cấp Sổ Đỏ
Hồ Sơ Cấp Sổ Đỏ Lần Đầu
Căn cứ khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT. Điều kiện để được cấp sổ đỏ thì hộ gia đình, cá nhân phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ với các loại giấy tờ sau:
- Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận theo Mẫu số 04a/ĐK.
- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).
Ngoài 02 loại giấy tờ trên thì tùy thuộc vào nhu cầu đăng ký quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cả quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà cần chuẩn bị giấy tờ chứng minh theo từng trường hợp, cụ thể:
- Trường hợp đăng ký quyền sử dụng đất thì phải nộp một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
- Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì phải có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản đó (thông thường tài sản cần đăng ký là nhà ở).
Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng thì phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng).
Lưu ý: Theo khoản 9 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, người nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận được lựa chọn nộp bản sao hoặc bản chính giấy tờ, cụ thể:
- Nộp bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.
- Nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính để người tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu và xác nhận vào bản sao.
- Nộp bản chính giấy tờ.
Thủ Tục Cấp Giấy Chứng Nhận Lần Đầu
Bước 1. Nộp hồ sơ
- Cách 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất nếu có nhu cầu
- Cách 2: Không nộp tại UBND xã, phường, thị trấn
Thủ Tục Cấp Giấy Chứng Nhận Lần Đầu Nếu địa phương chưa thành lập bộ phận một cửa thì hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện đối với nơi chưa thành lập Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
Đối với địa phương đã tổ chức bộ phận một cửa để tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính thì nộp tại bộ phận một cửa cấp huyện.
Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ
Bước 3: Giải quyết yêu cầu
Trong bước này người dân chỉ cần lưu ý vấn đề sau:
- Khi nhận được thông báo của chi cục thuế thì hộ gia đình, cá nhân có nghĩa vụ đóng các khoản tiền theo thông báo như: Lệ phí cấp Giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất (nếu có), lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ (nếu có).
- Khi nộp tiền xong thì giữ hóa đơn, chứng từ để xác nhận việc đã thực hiện nghĩa vụ tài chính và xuất trình khi nhận Giấy chứng nhận.
Lưu ý: Chỉ được nhận Giấy chứng nhận khi đã nộp xong các khoản tiền, trừ trường hợp ghi nợ tiền sử dụng đất.
Bước 4. Trả kết quả
Thời Gian Cấp Sổ Đỏ Mất Bao Lâu ?
Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, thời gian giải quyết được quy định như sau:
- Thời Gian Cấp Sổ Đỏ Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 40 ngày với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
- Thời gian trên không tính các khoảng thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã; thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật; thời gian trưng cầu giám định.
Cách Phân Biệt Sổ Đỏ Sổ Hồng Thật – Giả
Sổ hồng, sổ đỏ là những giấy tờ có giá trị tài sản rất lớn. Vì thế, hiện nay nhiều người sẵn sàng làm sổ hồng, sổ đỏ giả để trục lợi. Do đó, Cách Phân Biệt Sổ Đỏ Sổ Hồng để đảm bảo mọi giao dịch được thực hiện dựa trên sổ hồng. Sổ đỏ thật thì chúng ta hãy cùng tìm hiểu một vài cách phân biệt sau đây :
1. Kiểm Tra Bằng Kính Lúp
Sổ đỏ, sổ hồng thật: Sử dụng công nghệ in offset nên có màu sắc sắc nét, cùng một màu mực trên một chi tiết in. Mọi họa tiết, hoa văn trên giấy màu hồng đều được tạo bởi tổ hợp các chấm mực màu hồng.
Sổ đỏ, sổ hồng giả: Sử dụng công nghệ in màu kỹ thuật số nên sẽ thấy nhiều hạt mực có màu sắc khác nhau trên một chi tiết in. Bên cạnh đó, màu sắc mờ nhạt, không sắc nét. Xuất hiện nhiều chấm mực màu hồng khác nhau ở trên những họa tiết. Hoa văn màu hồng trên giấy.
Cách Phân Biệt Sổ Đỏ Sổ Hồng Thật Giả
2. Kiểm Tra Bằng Ánh Đèn Pin
Cách kiểm tra: Dùng ánh sáng đèn pin chiếu xiên một góc 10 – 20 độ tại góc dưới bên phải có hình dấu ở mặt trước.
Cách nhận biết Sổ đỏ, sổ hồng thật :
- Cách phân biệt sổ đỏ, sổ hồng thật khi thực hiện phương pháp chiếu xiên trên. Thì ở bên phải mặt trước thuộc vị trí góc dưới sẽ nhận ra mã số hiệu. Mã số này được in hoặc đóng bằng phương pháp in typo ở vị trí chính giữa dấu nổi.
- Hình dấu rất rõ nội dung và được tạo bằng các chi tiết lồi.
Cách nhận biết Sổ đỏ, sổ hồng giả :
- Trong khi đó những giấy tờ giả, mã số hiệu này sẽ đóng hoặc in lệch so với hình dấu nổi. Hơn nữa công nghệ in màu kỹ thuật số nên rất mờ và không sắc nét.
- Hình dấu không rõ nội dung và được tạo ra bởi các chi tiết lõm.
3. Kiểm Tra Kỹ Con Dấu
Nhiều trường hợp, sử dụng phôi thật nhưng các yếu tố khác đều là giả như chữ ký. Hình dấu, sổ giả. Vì vậy, bạn có thể kiểm tra kỹ con dấu.
- Sổ thật: Hình của con dấu sổ thật sẽ có màu đồng nhất và không bị lẫn lộn với những màu khác.
- Sổ giả: Hình con dấu chỉ cần quan sát thật kỹ, bạn sẽ thấy xuất hiện màu vàng hoặc xanh xen lẫn với màu đỏ đen.
4. Kiểm Tra Ngay Tại Văn Phòng Đăng Ký Quyền Sử Dụng Đất
Để chắc chắn, sổ hồng, sổ đỏ có phải là thật hay không thì cách tốt nhất bạn hãy mang đến Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất. Tại đây, cơ quan chức năng sẽ dễ dàng nhận định được đó là sổ giả hay sổ thật.
Từ những thông tin trên đây. Các bạn đã hiểu về sổ đỏ và sổ hồng. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng như cách phân biệt sổ hồng, sổ đỏ thật giả. Hi vọng, những chia sẻ này sẽ giúp các bạn thực hiện. Các giao dịch mua bán đất động sản đúng sổ thật để tránh những thiệt hại lớn về tiền bạc.
Hãy liên hệ với NHÀ PHỐ ĐỒNG NAI để được tư vấn kỹ càng hơn về sổ hồng ở Biên Hòa. Long Thành , Trảng Bom và tất cả các Huyện.
Bản Đồ Thành Phố Long Khánh & Thông Tin Quy Hoạch Đến Năm 2030
Thành Phố Long Khánh là thành phố thứ 2 của Tỉnh Đồng Nai. Được thành lập từ tháng 6/2019. Hãy cùng Nhà Phố Đồng Nai tìm hiểu về bản đồ hành chính và quy hoạch đến năm 2030 của Thành Phố Long Khánh ở bài viết dưới đây nhé !!
Giới Thiệu Về Thành Phố Long Khánh
Thành Phố Long Khánh được thành lập từ thị xã Long Khánh ngày 1/6/2019. Là một trong những đô thị trung tâm phía đông của tỉnh Đồng Nai và nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. tiếp giáp với vùng kinh tế chiến lược Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và duyên hải miền Trung. Có nhiều tuyến đường giao thông quốc gia đi qua, có vị trí quan trọng về các mặt kinh tế – xã hội và an ninh – quốc phòng đối với tỉnh và cả khu vực.
Thành phố Long Khánh là đầu mối giao lưu hàng hóa với các tỉnh Bình Thuận, Lâm Đồng, Phú Yên….là điều kiện cho phát triển thương mại – dịch vụ. Ngoài ra, nơi đây còn được xem là “thiên đường trái cây” của vùng Đông Nam Bộ. Ngoài những miệt vườn, nơi đây còn có rất nhiều điểm đến thú vị và món ăn ngon để trải nghiệm.
Thành phố Long Khánh có diện tích đất đai màu mỡ, thuận lợi cho phát triển các loại cây công nghiệp; cây ăn quả; cây có giá trị kinh tế cao, có khả năng xuất khẩu như: cao su, cà phê, chôm chôm, sầu riêng,… Hiện hơn 98% hệ thống đường giao thông nội ô đã được thảm nhựa, bê tông hóa. Mạng lưới điện quốc gia phủ đều các xã, phường phục vụ gần 100% số hộ dân sử dụng điện và khoảng 99% số hộ dùng nước hợp vệ sinh.
Diện tích và dân số: Tổng diện tích đất tự nhiên của TP.Long Khánh là 191,75 km², dân số khoảng 171.276 người. Mật độ dân số đạt 893 người/km².
Vị Trí Địa Lý Của TP Long Khánh
TP Long Khánh nằm ở phía đông tỉnh Đồng Nai, cách thành phố Biên Hòa 47 km, cách thành phố Vũng Tàu 75 km, cách thành phố Phan Thiết 115 km và cách thành phố Hồ Chí Minh 72 km, có vị trí địa lý:
- Phía đông và đông bắc giáp huyện Xuân Lộc
- Phía tây và tây bắc giáp huyện Thống Nhất
- Phía nam giáp huyện Cẩm Mỹ
- Phía bắc giáp huyện Định Quán.
Là vị trí cửa ngõ giao thông của vùng, liên kết với khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nguyên thông qua các tuyến đường sắt Bắc – Nam, quốc lộ 1; quốc lộ 56, tuyến cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, tương lai có tuyến đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương và đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết. TP Long Khánh có vị trí thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và du lịch
Bản Đồ Hành Chính Thành Phố Long Khánh
Thành phố Long Khánh có 15 đơn vị hành chính gồm 11 phường và 4 xã là: phường Xuân An, phường Xuân Bình, phường Xuân Hòa, phường Xuân Trung, phường Xuân Thanh, phường Phú Bình, phường Bảo Vinh, phường Suối Tre, phường Xuân Lập, phường Bàu Sen, phường Xuân Tân và xã Bảo Quang, xã Hàng Gòn, xã Bình Lộc, xã Bàu Trâm.
Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Thành Phố Long Khánh Đến Năm 2030
UBND tỉnh đã có quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/10.000 TP.Long Khánh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo quyết định được phê duyệt, TP.Long Khánh có diện tích hơn 19,2 ngàn ha gồm toàn bộ ranh giới hành chính TP.Long Khánh. Về quy mô dân số, đến năm 2030, TP.Long Khánh có khoảng 218 ngàn người, trong đó khu vực nội thị khoảng 162 ngàn người. Đến năm 2040, dân số thành phố đạt 257 ngàn người, trong đó khu vực nội thị khoảng 199 ngàn người.
Theo định hướng quy hoạch thì Thành Phố Long Khánh sẽ trở thành đô thị loại II về trực thuộc tỉnh, là khu vực phát triển đối trọng phía Đông của TPHCM cũng như là đô thị trung tâm vùng phía Đông của tỉnh Đồng Nai.
Long Khánh sẽ là đô thị phát triển gắn với khu công nghiệp tập trung, phát triển nền nông nghiệp theo hướng công nghệ cao, chuyên canh kết hợp với dịch vụ du lịch cảnh quan, phát triển thương mại dịch vụ.
Quy Hoạch Giao Thông Thành Phố Long Khánh
Hệ thống giao thông của thành phố Long Thành vô cùng thuận lợi, đây chính là cửa ngõ giao thông của vùng.Có nhiều tuyến đường giao thông quốc gia đi qua như Quốc lộ 1; quốc lộ 56, tuyến cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương và đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết.
TP Long Khánh là vùng đệm, đô thị vệ tinh của Cảng hàng không quốc tế Long Thành và thành phố Hồ Chí Minh, có đường Cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Dây, Cao tốc Dầu Dây – Phan Thiết, Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương đi qua.
Những Khu Công Nghiệp Đang Hoạt Động Tại TP Long Khánh
Khu Công Nghiệp Long Khánh 264 Ha
Khu công nghiệp Long khánh được thành lập vào tháng 6 năm 2008 theo Quyết định số 1783/QĐ-UBND của UBND Tỉnh Đồng Nai, do Công ty cổ phần khu công nghiệp Long Khánh – Công ty con của Tổng Công ty cao su Đồng Nai thuộc Tập đoàn công nghiệp cao su Việt Nam làm chủ đầu tư.
KCN Long Khánh với vị trí địa lý thuận lợi, gần đường quốc lộ, cảng và sân bay, là địa điểm thật sự hấp dẫn các nhà đầu tư, trong đó có một số doanh nghiệp nước ngoài như Công ty TNHH Dong Myung Vina, Công ty TNHH Exact Wood, Công ty TNHH Pro Ken,…
Một số lĩnh vực chính tại khu công nghiệp:
- Công nghiệp sản xuất đồ chơi, lắp ráp dụng cụ thể dục thể thao
- Chế biến nông sản, lương thực, thực phẩm
- Sản xuất giày, sản xuất thủy tinh; sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất
- Điện tử và vi điện tử
- Dập khung, lắp ráp, chế tạo xe máy và phụ tùng
Khu Công Nghiệp Suối Tre 150 Ha
Khu công nghiệp Suối Tre thuộc địa bàn thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai được thành lập năm 2012 với tổng diện tích 150ha được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Sonadezi An Bình. Khu công nghiệp đã kết nối với các khu vực lân cận nhằm tạo nên một môi trường sản xuất kinh doanh với cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ và chất lượng, thuận lợi cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước đầu tư vào Khu công nghiệp.
- Diện tích: 149,504 ha – Tỷ lệ lấp đầy: 100%
- Đơn vị quản lý: Công ty Cổ phần Sonadezi An Bình
- Địa chỉ website: http://www.sonadezianbinh.com.vn
Vị trí nằm cách quốc lộ 1A 500m, ngay trung tâm thị xã Long Khánh và là đầu mối giao thông trọng điểm đến các cảng, sân bay và đường cao tốc HCM – Long Thành – Giầu Dây, Khu công nghiệp Suối Tre được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật như: san nền, hệ thống đường giao thông, cây xanh – thảm cỏ, hệ thống cấp thoát nước, cấp điện, chiếu sáng và thông tin liên lạc.
Xem Thêm Tại Đây :
Giới Thiệu Cục Thuế Đồng Nai
Thuế là nguồn ngân sách không thể thiếu của Nhà Nước. Cục Thuế Đồng Nai là đơn vị hành chính trực thuộc tổng cục thuế Việt Nam. Có chức năng quản lý thuế, và quản lý các chi cục thuế được đặt ở các huyện,thành phố trên địa bàn Tỉnh Đồng Nai. Hãy cùng Nhà Phố Đồng Nai tìm hiểu thông tin về Cục Thuế Đồng Nai trong bài viết dưới đây nhé !!
Giới Thiệu Cục Thuế Đồng Nai
Cục thuế Đồng Nai là đơn vị trực thuộc Tổng Cục Thuế Việt Nam có chức năng và nhiệm vụ tổ chức thực hiện công tác quản lý thuế, phí, lệ phí và các khoản thu khác và nộp ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Cục Thuế Tỉnh Đồng Nai có tư cách pháp nhân, con dấu riêng, được mở tài khoản tại Kho bạc Nhà nước theo quy định của pháp luật.
Nhà Phố Đồng Nai sẽ chia sẻ tới người dân những thông tin về số điện thoại, địa chỉ, trang web, hướng dẫn khai nộp thuế điện tử… của Cục Thuế Đồng Nai. Nếu bạn muốn nộp thuế hoặc có thắc mắc liên quan đến thuế,phí hãy liên hệ theo các thông tin được Nhà Phố Đồng Nai chia sẻ dưới đây để được giải đáp thắc mắc nhé.
.Thông Tin Liên Hệ Cục Thuế Đồng Nai
Xem Thêm Chi Tiết Tại Đây : https://nhaphodongnai.com/cuc-thue-dong-nai/
Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai Tỉnh Đồng Nai
Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai là nơi người dân cần đến khi tiến hành mua bán bất động sản hoặc thực hiện một số công việc như sang tên nhà đất, kiểm tra quy hoạch, xác minh thông tin…. và một số vấn đề giấy tờ nhà đất khác. Hãy cùng Nhà Phố Đồng Nai tìm hiểu về chức năng và nhiệm vụ của Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai Tỉnh Đồng Nai ở bài viết dưới đây nhé !!!
Giới Thiệu Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai Tỉnh Đồng Nai
Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai là đơn vị sự nghiệp công lập, có chức năng thực hiện đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xây dựng, quản lý, cập nhật, chỉnh lý thống nhất hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai; thống kê, kiểm kê đất đai; cung cấp thông tin về đất đai cho các tổ chức, cá nhân theo quy định pháp luật.
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai được đặt tại các huyện và thành phố là đơn vị trực thuộc Văn phòng đăng ký. Chi nhánh có trụ sở và con dấu để thực hiện nhiệm vụ được giao; chịu sự quản lý và chỉ đạo trực tiếp, toàn diện của Giám đốc Văn phòng đăng ký và thực hiện chế độ hạch toán phụ thuộc theo quy định của pháp luật.
Xem Thêm Tại Đây :
